近年来，扶沟县积极实施“工业强县”发展战略，按照“布局集中，用地集约，产业集聚、组团发展”的原则，四年来，规划面积10.57平方公里的产业集聚区已初具规模，为该县工业发展搭建了平台。

然而，在扶沟县产业集聚区在发展的同时，也遇到了一些问题。近日，扶沟县产业集聚区大王庄和柳毛村部分群众反映，村里在群众安置问题尚未解决、没有征求群众意见的情况下，强行征走村民赖以生存的耕地;打着安置失地群众的“旗号”规划建设860多栋别墅，目前已建成200多栋，大部分村民表示“盖不起、住不起”。

据了解，群众反映的“富人聚集区”名叫凤翔新村，凤翔新村是扶沟县城北部产业集聚区内的新型农村，也是扶沟县新村建设政策的试点工程，位于大李庄乡高庄行政村，总用地面积为34公顷，规划户数860户，户均用地0.59亩。

据扶沟县政府介绍，凤翔新村规划设计本着“以人为本、农民自愿、因地制宜量力而行、有力发展、节约土地、突出特色、区域协调”的原则，打造一个高姿态低投入、高标准低能耗、高水平低浪费的新型、高档、宜居的现代化生态型新村。

柳毛村李姓村民说，“去年11月份村里通知俺领存折的时候才知道自己的地已经被卖了，事先村里既没有开过会也没有征求过大家的意见，每亩地3.9万元，(今年)过完年拿到的存折，同意不同意就是这。之前村里人均耕地只有六分，过完年领了存折，已经没有地了”。上述说法也在数十位柳毛村民那里得到了证实。

柳毛村村民介绍，征地之后，政府说的是小村合大村，只要是村里的人就可以在那里(指凤翔新村)建房，地不要钱，自己花钱建，前提是必须按照统一的图纸建才行。

凤翔新村的户型分为独立住宅、双拼住宅、联排住宅共5个户型，其中独立住宅535户、双拼住宅232户、联排住宅93户，总建筑面积为186289㎡。

据扶沟县大李庄乡凤翔新村筹建组负责人介绍，凤翔新村建设分三期进行，一期占地120亩，规划宅基203处，有两层(194㎡、214㎡)和三层(274㎡)三种户型。目前，规划203户全部报满。

“我们村一共有150多户，能建起的还不到20户，建一套就得一二十万，还得装修，普通的老百姓根本盖不起，也住不起，”一李姓柳毛村民说。

对于凤翔新村所建的别墅，也遭到了部分群众的质疑，群众表示，宅基地是免费的，本属于失地村民的宅基地名额都到了谁手里?你可以问问，盖房的要么是有关系的要么就是有钱的，到最后岂不变成“富人聚集区”了?

据了解，扶沟县政府还为入住凤翔新村的居民提供了一些优惠政策：政府为新农村居民社区建房用户每户补助10吨水泥;对因资金紧张建房困难户，政府负责为农户协调1-3万元三年期贷款，并补贴三年利息;子女免费接受职业培训;在新居民社区区域内搞经营的个体工商户，采取先征后返的政策，免三年税收;免费为农户办理宅基证、房产证;参加新农村农合作医疗保险的农户，基本医疗保险费个人负担部分，县财政连续三年全额给予补贴;参加新型农民社会养老保险的农户，按参保缴费最低档的50%，县财政连续三年给予补贴。

对于这些优惠政策，通过对失地群众的走访，绝大多数的村民对这些优惠政策表示“没听说过”。

一位村民指着位于路西侧大王庄的耕地说，这一块地长宽各五百米，两个村子(指柳毛村和大王庄)被占的地加在一起足有一千亩耕地，都是一级农田，现在这两个村的老百姓已经没有地种了。

“政府搞建设我们也理解，总得让我们继续生活下去呀，现在没了个营生祖祖辈辈不能靠这么多卖地的钱生活啊”一位柳毛村失地的老汉说。

一些村民近期还可以帮用地单位垒垒院墙、打打零工，一个月可以收入一千多元，“可这不是办法啊，院墙垒完就没活儿干了”、“希望政府也能为俺老百姓想想，没地种了，老的老小的小总得有个营生啊”大王庄一位老汉哭诉。